Próximo de Av. Constitución y Tejedor; a 50 metros de la estación de servicio YPF, de La Fonte D’Oro y Vía Appia. Gran ubicación y zona de expansión Excelente oportunidad para reservar tu local en la zona de Mar del Plata con mayor crecimiento actual Local de 368 m2 totales con excelente iluminación natural, sótano o cochera con acceso privado desde el local Cuenta con 178 M2 cubiertos de salón, batería de baños para ambos sexos, 52 M2 de patio descubierto y 38 M2 descubiertos al frente en el retiro obligatorio. Ademas 100m2 de subsuelo , ideal para uso de cocheras ya que cuenta con acceso por rampa; o también deposito o instalación para cámaras de frió. Memoria Técnica Cielorrasos de hormigón visto. Pisos de hormigón impreso. Aberturas exteriores de PVC con doble vidrio. Calefacción por Aire (equipo frio/calor) Veredas de hormigón impreso y césped. Portón corredizo en subsuelo Instalación eléctrica (medidor Trifásico) con conexiones para caldera eléctrica Instalación de gas con conexiones para caldera a gas, Pre-Instalación para alarma. Baños con grifería FV y losas línea Ferrum o similar (conforme disponibilidad de plaza) Preinstalación de espacio de cocina, descenso directo a cochera propia o subsuelo Reciclado de aguas Grises. POSESIÓN MAYO 2021 CONDICIONES EXCLUYENTES: – GARANTÍA PROPIETARIA EN MAR DEL PLATA – INGRESOS COMPROBABLES VALOR $ 195.000 MAS IVA