DESCRIPCIÓN
Avenida Constitución a inmediaciones de Av. Tejedor
Ubicado a 50 metros de la estación de servicio YPF, de La Fonte D’Oro y Vía Apia
Excelente ubicación y zona de gran expansión.
Los Mejores locales de Constitución
Excelente oportunidad para reservar tu local en la zona de Mar del Plata con mayor crecimiento actual
Posibilidad de rentar en block dos locales o separados. Si tu opción es la unificación podes crear una amplia planta libre con pocas columnas; ideal para entidades bancarias, compañías de seguros o gastronómico.
El local en block contara con 544 M2 TOTALES, amplio salón de 266m2, 100 M2 de subsuelo para uso de cocheras ya que cuenta con acceso desde la rampa principal, depósito o bien para instalación de cámaras de frío, dos amplios patios de 54 y 52 m2 y terraza al frente de 72 m2.
Memoria Técnica
Cielorrasos de hormigón visto
Pisos de hormigón impreso
Aberturas exteriores de PVC con doble vidrio
Calefacción por Aire (equipo frio/calor)
Veredas de hormigón impreso y césped
Portón corredizo en subsuelo
Instalación eléctrica (medidor Trifásico) con conexiones para caldera eléctrica local 1 y local 2
Instalación de gas con conexiones para caldera a gas, Local 1 y local 2
Pre-Instalación para alarma, Local 1 y Local 2 (sin conexión)
Baños con grifería FV y losas línea Ferrum o similar (conforme disponibilidad de plaza)
Preinstalación de espacio de cocina, descenso directo a cochera propia o subsuelo
Reciclado de aguas Grises, Paneles fotovoltaicos (sistema On Grid),
Valor en Block: $270.000 + IVA
Posibilidad de realizar mejoras para una funcionabilidad propia pactando tales arreglos con la empresa encargada de la ejecución de la obra y reduciendo costos para mudanza y de instalación.
POSESIÓN ESTIMADA NOVIEMBRE 2020
CONDICIONES EXCLUYENTES:
- GARANTÍA PROPIETARIA EN MAR DEL PLATA
- INGRESOS COMPROBABLES
VALOR $ 250.000 MAS IVA
Las imágenes pueden ser sujetas a modificación sin previo aviso.